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借款人和投资者办理个人房产抵押贷款,抵押集体房屋资金周转贷款,经济适用住房抵押大额贷款,安置购房合同抵押贷款等时,需到相关部门办理房产抵押手续,签订大连长海县房产抵押贷款合同,保护双方权益,使大连长海县房产不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,大连长海县贷款机构可以将抵押的房产出售,并将所得款项返还出资人.
办理大连房屋抵押借资,房产生活支出贷款,抵押二手房子资金周转贷款,安置房屋大额购物贷款,抵押小产权住宅资金周转贷款,经济适用购房合同大额消费贷款等具体需提供房屋借资材料如下：
1、大连房屋借资申请书；
2、身份证、户口簿或大连其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,房屋产权证,房屋评估证明；
5、抵押房屋清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他房屋借资文件资料.
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商住两用房产抵押经营贷款,抵押自建现房应急贷款,抵押集体房屋大额贷款,商住住宅抵押应急贷款,抵押安置购房合同出国留学贷款等住宅贷款申请门槛并不高,只要年满20周岁,收入稳定,且有住宅即可：
1、申请人20-60周岁,具有完全民事行为能力；
2、大连住宅抵押贷款家庭收入来源稳定,具有相应的还款能力；
3、申请人及配偶在银行未借有额度房贷；
4、抵押住宅为贷款人自有的当地个人产权住宅；
5、大连贷款住宅经办银行规定的其它贷款条件.
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抵押适用房产经营贷款,农村自建现房经营贷款,经济适用房屋教育贷款,拆迁安置住宅助学贷款,按揭购房合同生意贷款等房子借款的优势：
1、大连房子借款利率相对较低.由于有房子作为抵押,大连房子借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、大连房子借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,房子抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房子借款额度较高.可达房子评估值的七成,如果房子估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、房子借款审批通过率相对高.将房子抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在大连房子借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
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注意：个人房产抵押贷款,商品房抵押贷款,抵押商住房产出国留学贷款,抵押全款房子教育贷款,抵押适用房屋生活支出贷款,抵押全款住房教育贷款,抵押公司购房合同应急贷款等
1、必须有抵押物（房产）才能贷款,而且贷款人+贷款年限不能超过65;
2、大连有长期稳定足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人符合大连贷款机构的房贷要求;
4、贷款公司办理房产贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等.
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